房市回溫! 11月土增稅年增22.2%

財政部昨(11)日公布11月全國稅收2100億元,年增1.7%。其中土地增值稅表現亮眼,達87億元,年增22.2%。財政部統計處副處長陳玉豐指出,11月土增稅以台中市年增5.8億元最多,其次為桃園市年增5億元,主因是市地重劃帶動大面積土地整併,使移轉件數增加,以及台商回流工業區用地需求大增所致

 

土增稅為土地交易時課徵,因此可從土增稅的稅收狀況,反映建商是否積極取得土地及購屋熱絡度,也可藉此判斷房市好壞與否。根據財政部統計處最新資料,11月土增稅稅收達87億元、較去年同期成長22.2%。其中以台中市年增5.8億元最多,其次為桃園市年增5億元,光這兩縣市合計就年增10.8億元,對土增稅稅收可說是貢獻大。

 

根據《ETtoday》報導,統計處表示,11月台中市土增稅案件,最大筆達4.2億元,為一家非營利組織進行土地轉移;桃園市最大筆則為5200萬。累計今年前11月土增稅實徵淨額為913億元,較去年同期增加81億元,年增率有9.7%,且今年前11月土增稅不僅達成預期數字,也創歷史新高紀錄。

 

財政部統計處副處長陳玉豐表示,檢視前11月土增稅稅收,以台中市年增26億元最多,主因是市地重劃帶動大面積土地釋出及整併,使移轉件數增加;其次則為台北市年增21億元,主要是因今年5、6月有近6億元大案轉移;第三名則為桃園市年增16億元,明顯反映台商自中國返台投資,工業區用地需求大增的現象。

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