最新移轉棟數出爐! 六都僅這縣市衰退

各縣市地政局今(1)日陸續公布建物買賣移轉棟數統計,6月六都買賣移轉棟數合計19774棟,月增15%,與去年同期相比增加3.4%,6月由於疫情趨緩,房市逐漸好轉,六都中除了高雄外,房市表現皆較5月增加,尤其新北市月增23.1%,增加幅度居六都之冠,然而高雄無論是與去年同期相較或是與上月相較皆呈現衰退狀況,可能原因推估為受到政治氛圍影響。


|新北月增幅度居六都之冠

根據統計資料顯示,台北市6月建物移轉量為2286棟,月增7.9%,不過與去年同期相比減少6%,也是六都中北台灣唯一年減的縣市;另外新北市6月建物移轉量為5144棟,月增23.1%,年增3%,月增的部分居六都之冠,買賣移轉棟數前3名依序為板橋、三重、永和及淡水區,新北市地政局分析,板橋區主要受中古屋市場景氣影響,而三重、永和、淡水區則分別因二重重劃區、永和仁愛公園及紅樹林生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。


桃園市6月建物移轉量為3836棟,較上月增加653棟,月增20.5%,與去年同期的3432相比也增加了404棟,年增11.8%,與去年同期相比增加幅度居六都之冠,桃園市買賣移轉棟數前3名依序為桃園、中壢、八德區。


|高雄為六都中唯一月減的縣市

中台灣的部分,表現延續新北及桃園的亮眼成績,6月台中建物移轉量為3649棟,月增20.8%,年增10.1%,台中市買賣移轉棟數前3名依序為北屯、西屯、大里區;台南市6月建物移轉量為1919棟,較上月增加243棟,月增14.4%,與去年同期的1910棟相比也增加了9棟,年增0.5%,台南市買賣移轉棟數前3名依序為永康、東區、安南區。


高雄市6月建物移轉量為2940棟,較上月減少93棟,月減3%,與去年同期的3047棟相比也減少了107棟,年減3.6%,是六都中唯一與上月相較衰退的縣市,推估可能受到政治影響,表現較為遜色,但研判政治影響應屬短期,高雄市買賣移轉棟數前3名依序為三民、鳳山、苓雅區。

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