港人來台置產大增 購屋偏愛這種產品

受到新冠肺炎疫情影響，許多人預期將對房市帶來壓力，不過，根據《聯合報》報導，金融圈高層透露，去年下半年香港爆發抗爭活動後，使得許多香港人來台購屋，且鎖定買非市中心的景觀宅，讓過去賣不太動的山邊、海邊低總價產品成交量大增，反而讓建商對房市前景充滿信心，持續獵地投資。

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｜台商回流增長房市需求

不動產放款龍頭土地銀行董事長黃伯川表示，疫情雖然造成房市呈現觀望心態，但因為台商回流加上台幹歸台及疫情轉單效應，確實感受到業者對房市發展正面看待，預期房市需求持續升溫，同時土銀今年1月房貸餘額達8863億元，目標今年底將達9000億元以上，年成長3.5%；土建融累積平均餘額去年成長超過18%，今年目標成長19%，對於房市後市看法樂觀。

 

｜香港人偏愛郊區產品

根據金融圈人士指出，去年下半年香港爆發抗爭活動後，香港人來台買房明顯大增，但喜好和台人不同，對習慣地狹人稠的香港人來說，台灣的好山好水更有吸引力，尤其喜好鄰近基隆八斗子海科館、淡水及高雄等風景區，每坪房價2字頭、總價700~800多萬元的產品。

 

更近一步分析，香港人購屋主要是來台灣放鬆心情、度假之用，當香港危機升高時，在台就有個舒適的臨時避難所，然而香港的人均所得比台灣高，房價則是台灣大台北地區的3倍之多，對香港人而言，花港幣來台灣買房負擔輕，根本不需要。

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from  591房屋交易網