港人來台置產大增 購屋偏愛這種產品

受到新冠肺炎疫情影響,許多人預期將對房市帶來壓力,不過,根據《聯合報》報導,金融圈高層透露,去年下半年香港爆發抗爭活動後,使得許多香港人來台購屋,且鎖定買非市中心的景觀宅,讓過去賣不太動的山邊、海邊低總價產品成交量大增,反而讓建商對房市前景充滿信心,持續獵地投資。

|台商回流增長房市需求

不動產放款龍頭土地銀行董事長黃伯川表示,疫情雖然造成房市呈現觀望心態,但因為台商回流加上台幹歸台及疫情轉單效應,確實感受到業者對房市發展正面看待,預期房市需求持續升溫,同時土銀今年1月房貸餘額達8863億元,目標今年底將達9000億元以上,年成長3.5%;土建融累積平均餘額去年成長超過18%,今年目標成長19%,對於房市後市看法樂觀。

 

|香港人偏愛郊區產品

根據金融圈人士指出,去年下半年香港爆發抗爭活動後,香港人來台買房明顯大增,但喜好和台人不同,對習慣地狹人稠的香港人來說,台灣的好山好水更有吸引力,尤其喜好鄰近基隆八斗子海科館、淡水及高雄等風景區,每坪房價2字頭、總價700~800多萬元的產品。

 

更近一步分析,香港人購屋主要是來台灣放鬆心情、度假之用,當香港危機升高時,在台就有個舒適的臨時避難所,然而香港的人均所得比台灣高,房價則是台灣大台北地區的3倍之多,對香港人而言,花港幣來台灣買房負擔輕,根本不需要。

from  591房屋交易網

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